2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
杉並区
119.3万円/㎡
前年比+10.8%
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プレステージ浜田山ジヴェルニー
東京都杉並区浜田山二丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩4分
2003年築 / 4階建 / 105戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
11,962万円
190.5万円/㎡
7,108
10,344
13,580
16,815
AI査定結果
推定相場価格
11,962万円
190.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,344万円〜13,580万円
164.7万円/㎡〜216.2万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年12月16日
プレステージ浜田山ジヴェルニー
12,900万円（205.4万円/㎡）/ 2階 / 62.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は176.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（205.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 12,900万円 | 205.4万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 16,980万円 | 221.5万円 | 4階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/21 | 13,300万円 | 211.8万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 17,180万円 | 224.1万円 | 4階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 16,980万円 | 190.0万円 | 1階 | 89.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 16,980万円 | 221.5万円 | 2階 | 76.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 17,980万円 | 234.6万円 | 2階 | 76.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 14,480万円 | 162.0万円 | 3階 | 89.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 11,300万円 | 147.4万円 | 1階 | 76.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 13,500万円 | 176.1万円 | 4階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 15,500万円 | 181.8万円 | 2階 | 85.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 18,000万円 | 190.4万円 | 4階 | 94.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 13,500万円 | 151.1万円 | 1階 | 89.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 11,500万円 | 150.0万円 | 1階 | 76.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 12,400万円 | 161.8万円 | 2階 | 76.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 13,200万円 | 172.2万円 | 2階 | 76.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 9,500万円 | 126.2万円 | 1階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 9,500万円 | 126.2万円 | 1階 | 75.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 9,800万円 | 130.2万円 | 1階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 12,190万円 | 142.9万円 | 2階 | 85.28㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は157.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（205.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | プレステージ浜田山ジヴェルニー 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅4分 | 12,900万円 | 205.4万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 105戸 | RC |
| 2025/10/29 | D’クラディア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 9,990万円 | 154.5万円 | 64.65㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/13 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/13 | コスモ阿佐ケ谷ロイヤルフォルム 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 10,900万円 | 165.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、杉並区では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（205.4万円）は杉並区の平均と比較して72.2%割高です。
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