2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
杉並区
117.7万円/㎡
前年比-0.8%
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プレステージ浜田山ジヴェルニー
東京都杉並区浜田山二丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩4分
2003年築 / 4階建 / 105戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より12.8%割高
相場
10,617万円
169.1万円/㎡
5,573
8,935
12,298
15,660
AI査定結果
推定相場価格
10,617万円
169.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,935万円〜12,298万円
142.3万円/㎡〜195.8万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年4月5日
プレステージ浜田山ジヴェルニー
11,980万円（190.8万円/㎡）/ 2階 / 62.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は178.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 11,980万円 | 190.8万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 12,500万円 | 199.0万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/19 | 12,900万円 | 205.4万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 16,980万円 | 221.5万円 | 4階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/21 | 13,300万円 | 211.8万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 17,180万円 | 224.1万円 | 4階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 16,980万円 | 190.0万円 | 1階 | 89.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 16,980万円 | 221.5万円 | 2階 | 76.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 17,980万円 | 234.6万円 | 2階 | 76.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 14,480万円 | 162.0万円 | 3階 | 89.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 11,300万円 | 147.4万円 | 1階 | 76.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 13,500万円 | 176.1万円 | 4階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 15,500万円 | 181.8万円 | 2階 | 85.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 18,000万円 | 190.4万円 | 4階 | 94.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 13,500万円 | 151.1万円 | 1階 | 89.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 11,500万円 | 150.0万円 | 1階 | 76.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 12,400万円 | 161.8万円 | 2階 | 76.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 13,200万円 | 172.2万円 | 2階 | 76.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 9,500万円 | 126.2万円 | 1階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 9,500万円 | 126.2万円 | 1階 | 75.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 9,800万円 | 130.2万円 | 1階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 12,190万円 | 142.9万円 | 2階 | 85.28㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は154.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | プレステージ浜田山ジヴェルニー 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅4分 | 11,980万円 | 190.8万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 105戸 | RC |
| 2026/02/14 | グラツィオーソ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 9,480万円 | 147.4万円 | 64.3㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/22 | パークホームズ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 11,000万円 | 151.5万円 | 72.62㎡ | 2LK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/11 | D’クラディア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 9,290万円 | 143.7万円 | 64.65㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/13 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ブリリア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 10,280万円 | 148.1万円 | 69.43㎡ | 2LDK+ | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2023/07/12 | パーク・ハイム荻窪二丁目 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 8,620万円 | 143.5万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/13 | コスモ阿佐ケ谷ロイヤルフォルム 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 10,900万円 | 165.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2026/01/31 | クレストフォルム高井戸南 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅9分 | 9,999万円 | 146.7万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/28 | ファミール南阿佐ケ谷アンシェール 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 9,480万円 | 172.3万円 | 55.02㎡ | 1SLDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2026/04/05 | エスタシオン高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 10,490万円 | 175.5万円 | 59.78㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、杉並区では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.8万円）は杉並区の平均と比較して62.1%割高です。
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